- Acquérir un bien immobilier et le loger dans la SCI a posteriori
- Loger dans la même société civile immobilière des biens ayant différents usages (résidence principale, immobilier professionnel ou locatif par exemple)
- Disposer de droits de vote parfaitement identiques entre les co-gérants
- Interdire aux associés de sortir de la société civile immobilière
- L'absence de tenue de compte d'une SCI
- La location meublée d'un bien immobilier détenu par la SCI
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