Le contexte n'a rarement été si incertain. Les actualités contradictoires se succèdent. La Bourse augmente en Europe alors qu'on a le sentiment que rien n'est réglé.
Le monde est inondé de liquidités faisant craindre une nouvelle bulle spéculative.

Nous savons qu'il faut agir, développer son patrimoine ou préparer sa retraite, et pourtant nous sommes comme paralysés.

Chacun attend la recette miracle sachant pertinemment qu'elle n'existe pas.

Alors que faire pour son patrimoine ?

Des revenus fonciers à l'imposition des plus-values immobilières : toute la fiscalité de l'immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un logement locatif.

Imposition des revenus ou des plus-values, reports de déficits, défiscalisation, location vides ou meublées : la fiscalité de l'immobilier devient, au fil des ans, de plus en plus complexe.

1) Les revenus fonciers

Les loyers provenant d'une location « nue » sont assimilés à des revenus fonciers. Ils font l'objet d'une déclaration spécifique (imprimés n° 2042 ou 2044). Sauf abattements particuliers pour des « vieux » régimes comme en Périssol ou pour des locations de carrières, cette imposition sur l

5 bonnes raisons de réaliser votre bilan patrimonial : 

• Rompre avec l'approche 'produits' de son conseiller de banque ou assureur,
  
• Prendre de la hauteur pour anticiper l'avenir et se doter des bons outils,
  
• Eviter la mise en place trop hâtive d'une solution qui pourrait avoir des conséquences sur d'autres aspects de son patrimoine, 
  
• Adopter une démarche en conformité avec la législation en perpétuelle changement, 
  
• Avoir une vision globale de son patrimoine en intégrant ses objectifs de vie à la réflexion.
  

Autant d'arguments qui font du bilan patrimonial le préalable indispensable à une bonne stratégie pour son patrimoine.

Le Conseiller en Gestion de Patrimoine Indépendant (CGPI) est l'interlocuteur de référence pour conduire ce projet avec vous.