Réduire ses impôts de 18% en investissant dans une SCPI Malraux.

Les souscriptions de la SCPI Urban Prestigimmo 2 sont encore ouvertes et ce jusqu’au 31 décembre 2015. 

Gérée par la société de gestion Urban Premium, cette SCPI fiscale permet de profiter des avantages fiscaux de la loi Malraux. 
En effet, en investissant dans des parts de SCPI Urban Prestigimmo 2, vous pouvez imputer à vos revenus globaux 18% du montant de votre souscription. 

Pour bénéficier de la loi Pinel Outre-mer, il faut acheter un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016 situé dans une zone déterminée. 

Le bien immobilier doit être achevé dans les 30 mois après la date de la signature de l’acte authentique. 

Défiscalisation : ce que vous devez savoir sur la loi Pinel avant d'investir dans l'immobilier neuf.

Avant toute chose, il convient de rappeler les principes de la loi Pinel.

C’est la dernière loi de défiscalisation immobilière. Pour tout investissement immobilier locatif, l’acheteur bénéficie d’une réduction d’impôt liée à la période de location de son logement loi Pinel.

Le propriétaire et le locataire peuvent s’entendre sur une location de 6 ans minimum qui peut être allongée de 3 ans ou 6 ans. La période locative ne peut pas être supérieure à 12 ans.

Parallèlement, l’investisseur bénéfice d’une réduction d’impôt de 

• 12% pour une location de 6 ans, 
  
• 18% pour 9 ans et 
  
• 21% pour 
  

Pourquoi avoir franchi le pas de la défiscalisation Loi Scellier ?  

> Etant déjà un investisseur dans l'immobilier (achat revente et location dans l'ancien) j'ai eu l'occasion de discuter avec une personne ayant investi dans un produit Loi Scellier 2010 à 25%. D'après lui c'était le meilleur investissement sans risque du moment. J'ai donc effectué tous les calculs et simulations et en effet, en étant au pire des cas, le produit avait l'air plus intéressant d'un point de vue investissement que la location à fort rendement dans l’ancien.

De plus, je payais plus de 6.000 euros d'impôts sur le revenu, l'idée de